Estimation théorique
Impasse Claude Larnac,30200 Bagnols sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Claude Larnac,30200-Bagnols sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 12 | IMP CLAUDE LARNAC | 5 | 112 | 596 | 268660€ | 2399€ |
2022-04-13 | 1 | RUE MONNET | 5 | 98 | 323 | 225000€ | 2296€ |
2022-12-09 | 796 | CHE DE BOURDILHAN | 5 | 108 | 517 | 179000€ | 1657€ |
2019-10-22 | 814 | CHE DE BOURDILHAN | 6 | 133 | 1000 | 270500€ | 2034€ |
2021-08-20 | 1 | RUE MONNET | 4 | 90 | 437 | 237800€ | 2642€ |
2020-02-05 | 4 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 95 | 200 | 165000€ | 1737€ |
2023-02-06 | 804 | CHE DE BOURDILHAN | 2 | 68 | 590 | 133500€ | 1963€ |
2019-12-13 | 742 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 83 | 141 | 168242€ | 2027€ |
2021-03-05 | 742 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 83 | 141 | 173500€ | 2090€ |
2019-09-26 | 742 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 83 | 121 | 161490€ | 1946€ |
2020-01-09 | 742 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 83 | 41 | 162000€ | 1952€ |
2020-12-17 | 742 | CHE DE BOURDILHAN | 4 | 83 | 111 | 135000€ | 1627€ |
2021-05-31 | 1174 | CHE DE BOURDILHAN | 5 | 138 | 1645 | 340570€ | 2468€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU MUREL | 5 | 80 | 1002 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 5 | CHE FOUQUET | 4 | 103 | 2710 | 336070€ | 3263€ |
2020-12-23 | 12 | IMP MATISSE | 5 | 113 | 1112 | 265000€ | 2345€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DU MUREL | 5 | 109 | 296 | 215000€ | 1972€ |
2019-05-10 | 8 | RUE MONNET | 7 | 144 | 1250 | 288500€ | 2003€ |
2019-09-25 | 11 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 90 | 1180 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-31 | 91 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 99 | 798 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-30 | 55 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 99 | 350 | 238000€ | 2404€ |
2023-04-28 | 1262 | CHE DE BOURDILHAN | 5 | 95 | 428 | 265000€ | 2789€ |
2022-12-13 | 9 | RUE PISSARO | 4 | 88 | 574 | 260000€ | 2955€ |
2022-05-20 | 10 | RUE PISSARO | 4 | 87 | 550 | 280000€ | 3218€ |
2021-04-26 | 37 | ALL DES BOIS | 5 | 166 | 1313 | 330000€ | 1988€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 155 | 1135 | 225000€ | 1452€ |
2023-03-22 | 3 | CHE FOUQUET | 5 | 120 | 1372 | 321300€ | 2678€ |
2020-01-03 | 3 | CHE FOUQUET CR 85 | 5 | 120 | 1372 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-03 | 37 | ALL DES BOIS | 5 | 190 | 2610 | 531700€ | 2798€ |
2022-04-21 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 155 | 1002 | 259000€ | 1671€ |
2019-11-05 | 14 | RUE PISSARO | 4 | 86 | 544 | 191000€ | 2221€ |
2021-07-01 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 86 | 260 | 175000€ | 2035€ |
2020-03-04 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 122 | 260 | 50250€ | 412€ |
2019-11-05 | 84 | RTE DE NIMES | 2 | 52 | 0 | 25000€ | 481€ |
2021-11-17 | 50 | RTE DE NIMES | 3 | 66 | 654 | 99000€ | 1500€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 652 | 152000€ | 1583€ |
2020-08-24 | 54 | IMP DES LAURIERS TIN | 4 | 100 | 562 | 350000€ | 3500€ |
2020-12-14 | 86 | RTE DE NIMES | 5 | 98 | 607 | 110000€ | 1122€ |
2019-06-25 | 88 | RTE DE NIMES | 4 | 91 | 1168 | 145300€ | 1597€ |
2021-12-29 | 13 | IMP BELLEVUE | 4 | 79 | 1006 | 242800€ | 3073€ |
2021-04-15 | 90 | RTE DE NIMES | 4 | 91 | 803 | 165000€ | 1813€ |
2019-11-28 | 4 | IMP BELLEVUE | 7 | 143 | 0 | 173000€ | 1210€ |
2020-10-27 | 7 | IMP BELLEVUE | 4 | 86 | 0 | 187000€ | 2174€ |
2019-10-09 | 2 | IMP SALVADOR DALI | 4 | 94 | 721 | 170000€ | 1809€ |
2020-01-25 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 117 | 1067 | 175750€ | 1502€ |
2020-12-11 | 46 | RTE DE NIMES | 5 | 120 | 350 | 229000€ | 1908€ |
2021-09-24 | 42 | RTE DE NIMES | 4 | 72 | 688 | 157000€ | 2181€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DE LAMARGUE | 6 | 145 | 929 | 125000€ | 862€ |
2021-10-27 | 9019 | LE MUREL EST | 5 | 84 | 553 | 231850€ | 2760€ |
2020-12-23 | 7 | IMP ANDRE | 4 | 98 | 499 | 175000€ | 1786€ |
2019-11-07 | 24 | RUE DE LAMARGUE | 7 | 179 | 922 | 299600€ | 1674€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 67 | 1068 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-07 | 17 | RUE ANTOINE BALPETRE | 5 | 87 | 605 | 31248€ | 359€ |
2019-06-12 | 26 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 92 | 1023 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES GARRIGUES | 3 | 81 | 504 | 234800€ | 2899€ |
2021-05-28 | 3 | ALL DES BOIS | 4 | 84 | 280 | 202520€ | 2411€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DE LAMARGUE | 2 | 54 | 1015 | 155250€ | 2875€ |
2022-01-07 | 1301 | AV ALPHONSE DAUDET | 5 | 168 | 620 | 280529€ | 1670€ |
2022-02-22 | 28 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 93 | 1002 | 238000€ | 2559€ |
2020-01-15 | 8 | RUE DE LAMARGUE | 3 | 83 | 1132 | 188000€ | 2265€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DE LAMARGUE | 3 | 83 | 1132 | 277700€ | 3346€ |
2020-01-31 | 5 | IMP ANDRE | 4 | 68 | 439 | 157500€ | 2316€ |
2022-11-10 | 155 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 99 | 640 | 181000€ | 1828€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 109 | 1051 | 235000€ | 2156€ |
2022-04-25 | 133 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 96 | 1000 | 297081€ | 3095€ |
2022-09-06 | 1 | ALL DES BOIS | 6 | 141 | 1620 | 220000€ | 1560€ |
2019-09-20 | 10 | ALL DES BOIS | 5 | 92 | 1007 | 145080€ | 1577€ |
2021-06-21 | 3 | RUE ANTOINE BALPETRE | 3 | 68 | 724 | 118857€ | 1748€ |
2022-04-14 | 22 | AV DE LA MONTADE | 4 | 137 | 1048 | 285000€ | 2080€ |
2023-04-21 | 142 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 4 | 100 | 1145 | 255200€ | 2552€ |
2021-06-30 | 55 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 99 | 350 | 218600€ | 2208€ |
2019-10-03 | 1605 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 667 | 206950€ | 2274€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 125 | 1100 | 281830€ | 2255€ |
2021-03-08 | 101 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 5 | 109 | 1033 | 247100€ | 2267€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 88 | 373 | 185000€ | 2102€ |
2019-10-29 | 123 | IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE | 4 | 96 | 1440 | 187000€ | 1948€ |
2021-12-13 | 1005 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 76 | 734 | 181700€ | 2391€ |
2022-11-30 | 21 | AV DE LA MONTADE | 5 | 90 | 638 | 224000€ | 2489€ |
2022-12-20 | 985 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 671 | 226000€ | 2690€ |
2020-12-22 | 1550 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 846 | 230000€ | 2674€ |
2019-11-29 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 170000€ | 2179€ |
2023-06-02 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 209800€ | 2690€ |
2023-04-05 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 169 | 1150 | 225000€ | 1331€ |
2022-03-14 | 1154 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 116 | 3957 | 335000€ | 2888€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DE LA MONTADE | 4 | 68 | 1119 | 175000€ | 2574€ |
2023-04-27 | 65 | RUE DE LAMARGUE | 5 | 92 | 549 | 210000€ | 2283€ |
2020-05-18 | 48 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 95 | 730 | 198000€ | 2084€ |
2022-09-23 | 2 | RUE LOUISET | 4 | 111 | 982 | 260000€ | 2342€ |
2022-07-11 | 5 | RUE MARIUS FAUCON | 5 | 123 | 662 | 160000€ | 1301€ |
2020-09-03 | 12 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 582 | 162500€ | 2390€ |
2021-07-22 | 7 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 560 | 244000€ | 2940€ |
2019-07-30 | 8 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 547 | 193750€ | 2768€ |
2022-11-23 | 950 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 772 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-14 | 6 | RUE AUGUSTE DELAVILLE | 5 | 112 | 518 | 259000€ | 2313€ |
2021-01-20 | 9 | IMP DE LA MARGELLE | 4 | 88 | 484 | 155000€ | 1761€ |
2020-12-23 | 8 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 537 | 196000€ | 2178€ |
2021-01-28 | 48 | RUE DE LAMARGUE | 3 | 99 | 995 | 269220€ | 2719€ |
2021-11-15 | 3 | RUE AUGUSTE DELAVILLE | 6 | 125 | 513 | 240780€ | 1926€ |
2023-03-02 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 93 | 527 | 225000€ | 2419€ |
2020-01-08 | 6 | AV ERNEST EUZEBY | 4 | 102 | 186 | 170000€ | 1667€ |
2022-03-08 | 28 | IMP DE LA MARGELLE | 4 | 91 | 500 | 263905€ | 2900€ |
2019-10-11 | 7 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 95 | 1030 | 323100€ | 3401€ |
2022-08-29 | 8 | IMP GUILLAUME APPOLINAIRE | 4 | 78 | 618 | 207000€ | 2654€ |
2022-01-27 | 15 | AV DE LA MONTADE | 4 | 93 | 978 | 230000€ | 2473€ |
2020-11-02 | 18 | RUE LOUISET | 11 | 88 | 1156 | 133000€ | 1511€ |
2019-08-29 | 1881 | AV ALPHONSE DAUDET | 6 | 140 | 1164 | 218600€ | 1561€ |
2022-06-28 | 20 | RUE LOUISET | 5 | 100 | 1331 | 226710€ | 2267€ |
2020-08-18 | 22 | IMP DE LA MARGELLE | 5 | 99 | 423 | 164000€ | 1657€ |
2022-04-20 | 9122 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2021-08-03 | 9123 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 85 | 0 | 199500€ | 2347€ |
2022-10-14 | 9124 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2022-08-05 | 9125 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 85 | 0 | 168106€ | 1978€ |
2021-06-22 | 9127 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-03-01 | 4 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 102 | 854 | 174000€ | 1706€ |
2020-08-25 | 108 | RUE PLANTEVIN | 4 | 94 | 573 | 198000€ | 2106€ |
2022-03-31 | 108 | RUE PLANTEVIN | 4 | 94 | 576 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 139 | 684 | 249000€ | 1791€ |
2021-09-27 | 29 | ALL DU ROMARIN | 6 | 109 | 758 | 145000€ | 1330€ |
2021-04-27 | 114 | RTE DE NIMES | 4 | 133 | 699 | 203100€ | 1527€ |
2022-08-29 | 48 | RUE DE LA MARGELLE | 4 | 102 | 376 | 245000€ | 2402€ |
2022-10-18 | 13 | IMP DE LA CAPITELLE | 5 | 118 | 2092 | 595000€ | 5042€ |
2022-07-28 | 698 | MTE DE FRANCE | 7 | 217 | 1950 | 492850€ | 2271€ |
2019-12-06 | 5 | IMP MARECHAL LECLERC | 6 | 135 | 780 | 254200€ | 1883€ |
2023-01-16 | 757 | RUE ANDRE PENCHENIER | 5 | 80 | 1143 | 237850€ | 2973€ |
2019-07-23 | 733 | RUE ANDRE PENCHENIER | 4 | 86 | 1037 | 180650€ | 2101€ |
2020-07-16 | 5 | AV DE LA MONTADE | 5 | 76 | 1002 | 204000€ | 2684€ |
2021-11-08 | 83 | RUE DE LAMARGUE | 4 | 91 | 981 | 194000€ | 2132€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 2 | 72 | 457 | 143000€ | 1986€ |
2022-10-03 | 4 | AV DE LA MONTADE | 4 | 100 | 552 | 222000€ | 2220€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 80 | 180 | 172800€ | 2160€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 5 | 135 | 461 | 234050€ | 1734€ |
2021-02-05 | 2 | AV DE LA MONTADE | 3 | 60 | 550 | 134000€ | 2233€ |
2021-10-19 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 107 | 834 | 155000€ | 1449€ |
2019-06-28 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 109 | 834 | 209570€ | 1923€ |
2021-03-20 | 12 | IMP DE LA CHENERAIE | 4 | 98 | 895 | 205050€ | 2092€ |
2020-07-15 | 9001 | CHE DES VENDANGES | 5 | 67 | 0 | 90000€ | 1343€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 108 | 178 | 186300€ | 1725€ |
2022-02-17 | 8 | IMP PLANTEVIN | 6 | 114 | 433 | 225600€ | 1979€ |
2022-07-01 | 6 | IMP PLANTEVIN | 4 | 87 | 355 | 200700€ | 2307€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DES TROUBADOURS | 6 | 220 | 644 | 372070€ | 1691€ |
2022-12-09 | 2 | IMP PLANTEVIN | 5 | 100 | 378 | 214850€ | 2149€ |
2020-01-29 | 9004 | CHE DES PETITS BOSQUETS | 4 | 78 | 966 | 211000€ | 2705€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 90 | 254 | 167050€ | 1856€ |
2022-05-03 | 10 | AV DU GENERAL KOENIG | 5 | 124 | 590 | 190000€ | 1532€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 90 | 364 | 188700€ | 2097€ |
2020-09-17 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 106000€ | 1606€ |
2020-03-12 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 134350€ | 2036€ |
2020-08-18 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2021-03-01 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 3 | 66 | 0 | 164100€ | 2486€ |
2020-02-25 | 1455 | CHE DE LAGARAUD | 4 | 87 | 0 | 155000€ | 1782€ |